中国传统社会的很多方面都是通过契约来规范，契约构成民间私法的主体，很早就已形成独具特色的契约秩序，与人们的生活息息相关。

中国传统契约种类繁多，内容丰富，存世量巨大。19世纪以来，经中外学者不断努力，已经形成一门中国契约学，契约文书呈现越来越重要的意义和价值，但是对于契约文书的释读仍旧是一个极有挑战性的任务。曹树基教授精选一百二十八篇逐一释读，帮助初学者迈出契约文书释读的第一步。

《契约文书分类与释读》（曹树基 编著，广东人民出版社2021年3月出版）收入128件较有代表性的近代契约文书，分为土地买卖、赋役、租赁、借贷、借条与收据、分家、合同、商业票据八大类型。这些契约用图片配录文（点校）的形式，再加以解读，对其内容和性质进行详细的独家分类、分析和判断，从而为广大研究者和学者提供基础性的学术帮助，一般读者也能从民间原始材料了解近代人生活面貌。

本文为《契约文书分类与释读》前言。

《契约文书分类与释读》

作者：曹树基

编著定价：168.00元

出版时间：2021-03

I S B N：978-7-218-14501-3

出版社：广东人民出版社

本人主编的《客家珍稀文书丛刊（第一辑）》所收数万件粤、闽、赣三省契约文书，多以“立某某字”或“立某某契”为句首，直接阐明文书的性质。据不完全统计，该书所收文书中含有不同的“某某”多达一百二十八种，可以分为八个大类：土地买卖、赋役、租赁、借贷、借条与收据、分家单、合同、商业票据。

土地买卖文书，类型繁多，性质复杂，至少有六种形态：完整产权土地之断卖（十件）、完整产权之析分（五件）、完整产权之出典（九件）、不完整产权之转让（十六件）、加找（十二件）和回赎（三件）。“加找”与“回赎”其实是不完整产权至完整产权转换过程中的两个环节，可作进一步分类讨论。总之，这六个类别土地文书多达五十五件，占整个文书件数的百分之四十三。其中，属于完整产权转移的只有十件，仅占全部土地文书的百分之十八。

所谓“完整产权之断卖”，指原本具有完整产权的土地一次性卖出，不能加价，不能回赎。一物一权，卖出后产权随即转移。

所谓“完整产权之析分”，指一块土地的完整产权分化为“田底”和“田面”两个部分。佃耕者通过培肥地力，使土地增值的部分称为“田面”；佃耕者通过交纳押租、押金，或直接购买，都可以获得“田面”。原业主保留的部分为“田底”，转让的部分称“田面”。田面权人自耕，向田底权人纳租。田面权人也可以招佃耕作，自己所收之租为“小租”，田底主所收之租为“大租”。

在这个模型中，田底权人与田面权人分享土地的处置权和收益权。佃耕者拥有部分收益权和使用权，使用权不可分割。

然而，在所有权与使用权的分析框架中，使用权被不恰当地与所有权并列，收益权则被完全忽视。

所谓“完整产权之出典”，指本来一块产权完整的土地，出典给他人后，形成“田底”与“田面”两个部分，也属于“完整产权析分”的一种方式。出典人所拥有的称为“田底”，承典人所拥有的称为“田面”。

在这个模型中，出典者只保留有土地的回赎权，没有收益权。所以，“典”也被称“只有回赎权的转让”。出典人保留纳税责任，并拥有部分处置权，承典人拥有部分处置权，并享有土地的收益权与使用权。如果招租佃耕，承典人与佃耕者分享收益。

所谓“不完整产权之转让”，指土地分化为有收益的“田底”与“田面”之后，田面权人与田底权人可以分别出典自己的“田面”与“田底”。这样，理论上就可能形成两个田底权人和两个田面权人，即“一田四主”。如果“田底”与“田面”，一个“断卖”，一个“出典”，则可能形成“一田三主”。如果“田底”与“田面”分别断卖，则形成新的“一田二主”。

所谓“加找”，通常是指完整产权土地出典之后，出典人意欲断卖，要求承典人加价后，将土地绝卖。另外也有纯粹增加典价的，不过，回赎时仍需将原价与找价奉还承典人。

所谓“回赎”，指出典者将出典的土地或其他物业以原价收回。

赋役类文书，最典型者当属政府开具的税粮收据，通常命名为“执照”，且其单据多为印刷纸品。较难理解的赋役类文书，是那种土地出典之后，田底主因无收益而无法纳税，遂不得不与田面主立契，转移税责。这类文书在各地的称呼不尽相同，读者务必多加注意。

租赁类文书，主要指招佃、承佃，或招租、承租类文书，由于往往涉及“大租”“小租”的交纳，故与“完整产权之析分”不能完全区分。

借贷类文书，主要指记录乡村日常生活中借贷行为的文书。然而，用土地作为抵押的借贷，与土地买卖的区别，关键在于其使用权并不转移。有些地方称为“当田”，有些地方称为“典租”，还有些地方称之为“卖青苗”。

借条与收据、分家单等，这三类文书与一般意义上的理解没有二致。

合同类文书，主要指涉事人通过合议的方式，就某件事情达成的协议。本书将其归纳为五种形态：和好与纷争、婚姻与承嗣、财务安排、物业调换、请求与承允、其他。在传统乡村社会，有多少种与他人有关的乡村事务，就有多少种相应的契约。只要样本数量足够大，就可以分出足够多的种类。

商业票据，传统乡村的商业不发达，但仍见有成熟的商业活动，尤其是乡村金融，其成熟程度超出我们的想象。本书仅收录三件此类文书。

作者简介：

曹树基

上海交通大学历史系创系主任、教授、博士生导师。曾任复旦大学历史地理研究所教授、博士生导师；香港科技大学、台湾『中央研究院』访问学者；法国高等社会科学研究院、美国加州大学洛杉矶分校、奥地利维也纳大学、中国香港城市大学等高校客座教授；中国地理学会历史地理专业委员会委员、中国经济史学会理事和中国社会史学会常务理事等职。是研究中国移民史与中国人口史、环境史与疾病史、社会经济史、中国近现代史、民间文献的著名历史学家。
主要著作：

《中国移民史》第五卷《明时期》

《中国移民史》第六卷《清、民国时期》

《中国人口史》第四卷《明时期》

《中国人口史》第五卷《清时期》

《传统中国地权结构及其演变》

主编大型文书、文献项目：

《客家珍稀文书丛刊（第一辑）》（一百卷）

《石仓契约》（五辑四十册）

《潘阳湖区文书》（全十册）

《中国地方历史文献数据库》

文章转载自微信公众号：尔雅国学

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